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现在的一线城市房价4至8万元，二线城市房价也在1万元以上，如果没有父母的资金支持，年轻人想要纯粹依靠自己买房子不那么容易，即便是买上房了，可能这套房子也不是自己唯一的一套房子，有研究显示，家庭1个孩子出生，就需要至少1套房子，随着这个孩子成年，家里至少需要3套房子（不管是置换还是总计3套）。一套房子几百万元，这可是很多人半辈子才能挣到的钱。 所以为了争父母的房产，有很多兄弟姐妹出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有两名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。 3 新增加遗嘱的“宽恕”制度 顾名思义，就是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会见到子女们不孝顺父母，但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障，有机会修改遗嘱。 4 新规定设定“遗嘱最新第一”原则 什么意思呢？就是只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。 新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。 5 新规增加了有效继承人范围 虽然说现在有序开放了二胎，但是社会文化水平也在逐渐提高，为了追求更高的生活质量，越来越多的年轻人不愿意生育，更愿意独善其身，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？新规定增加了继承人范围，外甥、外甥女、侄子、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。 这些就是民法典中关于继承的改变。关于继承，并没有大家想象中那么简单，如果一不小心，可能就会失去继承的财产。 这五种财产不能被继承 独生子女也不行！ 之前，网上流传这样一篇文章， “独生子女无法继承父母的房产了！” 这篇文章看上去像耸人听闻的谣言， 实际上还真不一定， 今天就跟您聊聊五种子女不能继承的财产。 第一种情况，被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分 什么意思？就是财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。 举个例子您就明白了。 老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了，留下一份遗嘱写明房子归小儿子。 那是不是大儿子办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，就分不到房了？不是，大儿子还能分到1/6的房产。看图： 实际上老张的太太也有1/2房子的所有权，如果老张的太太去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分。 分配结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。 第二种情况，使用权不能继承 最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。 先说农村宅基地，农民对宅基地只有使用权，而这块土地是归农民集体经济组织所有的，所以，宅基地不能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。 再说公有住房，个人对公有住房只享有使用权，而它的产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。不过，如果公房“房改”后转为产权房，就可以作为遗产被继承了。 第三种情况，有些权利是不能被继承的 比如人身权、知识产权。老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老张作为作者，在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小张都不能继承。 第四种情况，死亡赔偿金、抚恤金是不能被继承的 因为这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得，是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。注意了！这是给死者近亲属的，因此不属于死者的遗产，不能被继承。 第五种情况，保险金 保险金是否可以作为遗产被继承，需要分情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。 来源：中国普法（ID:zg_pufa）、山东高法、民商事实务、中税网山东高法、民商事实务、中税网 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 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